THI CÔNG CÔNG TRÌNH TRỌN GÓI

THI CÔNG TRỌN GÓI

Hiện nay, nhiều bên đang cung cấp dịch vụ xây nhà trọn gói cho những chủ đầu tư có nhu cầu. Tuy nhiên, không phải đơn vị nào cũng uy tín. Nếu bạn đang băn khoăn không biết đưa ra lựa chọn như thế nào thì hãy tham khảo nội dung bài viết sau của Xây dựng hdhouse để có quyết định chính xác nhất.

1. Xây nhà trọn gói là gì ?

Nhìn chung, hình thức xây nhà trọn gói là dịch vụ mà bên cung cấp sẽ đứng ra lo tất cả các khâu từ thiết kế kiến trúc, cho đến thi công hoàn thiện. Lúc này, chủ đầu tư chỉ cần cung cấp những giấy tờ cần thiết là được.

Trong suốt quá trình xây nhà, khách hàng sẽ đứng ra giám sát hoặc ủy quyền cho bên thứ ba để thực hiện điều này. Bên cung cấp dịch vụ xây dựng trọn gói sẽ cần cam kết về chất lượng, tiến độ và chi phí.

2. Xây dựng trọn gói bao gồm những công việc gì ?

Tư vấn trước xây: Chúng tôi sẽ tư vấn cho khách hàng về những vấn đề về bố trí mặt bằng, cơ cấu phòng ốc phù hợp với nhu cầu sử dụng của khách hàng, dự trù tài chính, những thủ tục pháp lý cần thiết khi xây nhà và kế hoạch thi công, thời gian thi công,…
Thiết kế nhà: Công tác quan trọng đảm bảo quá trình sinh hoạt sau này
Hoàn tất thủ tục xin giấy phép xây dựng nhà: Dựa trên mặt bằng bố trí vật dụng và phối cảnh 3D mặt tiền mà chủ đầu tư đã chốt, tiến hành khai triển bản vẽ xin giấy phép xây dựng sau đó nộp hồ sơ xin giấy phép cho ngôi nhà
Có hồ sơ thiết kế nhà hoàn chỉnh và giấy phép xây dựng chính thức, tiến hành bốc tách khối lượng ra báo giá chi tiết có tổng chi phí chính xác là cơ sở để chủ đầu tư kí hợp đồng thi công hoàn thiện trọn gói
Nếu đồng ý báo giá dự toán chi tiết của Xây Dựng HDHOUSE và các điều khoản trong hợp đồng thi công. Chủ đầu tư kí hợp đồng thi công tiến hành thi công xây nhà

Bao gồm các công việc sau:

Tháo dỡ nhà cũ, chuẩn bị mặt bằng, làm vệ sinh mặt bằng xây dựng
Đào móng, Thi công xây dựng móng, tường, sàn nhà, sàn mái…
Xây dựng, lắp đặt hệ thống thoát nước thải
Xây cầu thang, Ngăn chia phòng, Tô tường
Chống thấm sàn mái, sàn ban công, nhà vệ sinh
Đóng trần thạch cao, Trét bả matit và sơn nước.
Công tác ốp gạch: lát gạch nền, gạch nhà vệ sinh, ban công
Công tác ốp đá: cầu thang, ngạch cửa, tam cấp
Gia công lắp đặt toàn bộ cửa đi, cửa sổ, nhà vệ sinh
Gia công lan can cầu thang, khung sắt, sắt trang trí
Lắp các thiết bị vệ sinh: Bàn cầu, lavabo, vòi tắm, vòi rửa, vòi xịt, phễu thu, bồn nước lạnh, máy nước nóng năng lượng trời, máy bơm
Lắp đặt hệ thống điện và đèn chiếu sáng: ổ cắm, công tắc, đèn cầu thang, đèn downlight âm trần các phòng, đèn ban công, dây mạng, dây tivi, quạt hút trần vệ sinh, camera, chuông cửa
Đảm bảo công trình sạch sẽ trong suốt thời gian xây dựng cho đến khi bàn giao
Đảm bảo an ninh công trình, có kĩ sư giám sát, làm cổng bảo vệ công trình
Hoàn thiện nội thất: Để hoàn thiện nội thất cần có bản vẽ thiết kế nội thất, đầy đủ phối cảnh từ nhiều góc nhìn, khai triển kích thước và ghi chú vật liệu. Bản vẽ thiết kế nội thất do công ty thực hiện sẽ được thỏa thuận trong một hợp đồng thiết kế riêng biệt

3. Đơn giá thi công xây dựng trọn gói:

Đơn giá xây nhà trọn gói: (Đối với nhà phố)

Gói nhà cấp 4 : Từ 4.000.000 vnđ/m2 – 5.000.000 vnđ/m2
Gói cơ bản : Từ 5.000.000 vnđ/m2 – 5.400.000 vnđ/m2
Gói thông dụng (vật tư khá) : Từ 5.400.000 vnđ/m2 – 5.800.000 vnđ/m2
Gói cao cấp (vật tư tốt) : Từ 5.800.000 vnđ/m2 – 6.500.000 vnđ/m2

Lưu ý: Bảng giá dịch vụ trên chỉ sử dụng để tham khảo. Bởi vì, giá thành có thể khác biệt tùy theo diện tích thi công, phong cách, khu vực xây dựng và nhiều yếu tố khác. Do đó, hãy liên hệ trực tiếp với Xây Dựng HDHOUSE để nhận được bảng giá chính xác nhất

Lưu ý: Đơn giá vật liệu xây dựng thường chưa bao gồm phí vận chuyển. Ngoài ra, bảng này chỉ thể hiện chủng loại vật tư, chưa thể hiện đơn giá của từng vật tư theo từng gói thầu. Bảng giá vật liệu thường xuyên có sự biến động. Do đó, chủ đầu tư nên liên hệ trực tiếp với Xây Dựng HDHOUSE để có được báo giá chi tiết và chính xác nhất.

4. Phương pháp tính diện tích xây dựng trọn gói :

Dựa trên thiết kế hoàn chỉnh và giấy phép xây dựng chính thức, Xây Dựng HDHOUSE tính chính xác tổng diện tích xây dựng theo m² để báo giá chi phí xây dựng phần hoàn thiện cho chủ đầu tư nắm rõ. Đối với những khách hàng đang thắc mắc cách tính diện tích xây nhà như thế nào. Khách hàng vui lòng xem hình ảnh bên dưới để hiểu rõ hơn.

CÁCH TÍNH DIỆN TÍCH XÂY DỰNG TRỌN GÓI CỦA XÂY DỰNG HDHOUSE

Móng đơn : 20% – 30% diện tích m² xây dựng
Móng băng : 35% – 50% diện tích m² xây dựng
Móng cọc : 35% – 50% diện tích m² xây dựng (Chưa bao gồm cọc ép)
Tầng hầm : Sâu >1,0m – 1,5m tính 150% diện tích m² xây dựng
Tầng hầm : Sâu >1,5m – 2,0m tính 180% diện tích m² xây dựng
Tầng hầm : Sâu >2,0m – 3,0m tính 200% diện tích m² xây dựng
Sàn bê tông cốt thép : 100% diện tích m² xây dựng
Sàn sân thượng : 50% – 60% diện tích m² xây dựng
Sàn mái bê tông cốt thép : 50% – 60% diện tích m² xây dựng
Ô Tum (chuồng cu) : 100% diện tích m² xây dựng
Mái tôn : 15% – 20% diện tích m² xây dựng
Mái lợp tôn giả ngói : 30% – 50% diện tích m² xây dựng
Mái lợp ngói (hệ xà gồ) : 50% – 75% diện tích m² xây dựng
Mái lợp ngói (sàn bê tông) : 100% diện tích m² (diện tích mái nghiêng) xây dựng

5. Quy trình làm việc của Xây Dựng HDHOUSE

Phương châm làm việc của chúng tôi là gọn gàn, chính xác, và hiệu quả tránh mất thời gian của khách hàng. Các giai đoạn làm việc được chúng tôi hoạch định cụ thể như sau:

6. Đơn vị thi công xây dựng trọn gói uy tín – Xây Dựng HDHOUSE

Hiểu được nhu cầu của khách hàng, Xây Dựng HDHOUSE mang đến dịch vụ xây nhà trọn gói chuyên nghiệp. Với nhiều năm kinh nghiệm, chúng tôi đã hỗ trợ hàng ngàn khách hàng, giúp gia chủ có được “ngôi nhà mơ ước”. Chính chất lượng dịch vụ là điều làm nên sự khác biệt

Chúng tôi đã xây dựng đội ngũ chuyên gia chuyên nghiệp hàng đầu. Mỗi chuyên gia luôn luôn lắng nghe yêu cầu và mong muốn của khách hàng. Từ đó, lên ý tưởng và đề xuất giải pháp phù hợp để mang đến công trình có mức độ hoàn thiện cao

Cùng với đó, Xây Dựng HDHOUSE còn cam kết mạnh mẽ với khách hàng rằng chỉ sử dụng những vật tư được cung cấp bởi các đơn vị uy tín. Điều này để đảm bảo rằng căn nhà sau khi hoàn thành đáp ứng được yêu cầu về chất lượng, mang đến cho khách hàng sự hài lòng tuyệt đối

5. Thông tin liên hệ

Bạn có nhu cầu thì liên hệ hotline 0934.223.778 để được tư vấn thêm nhé! Chúng tôi đang có nhiều chương trình ưu đãi diễn ra thường xuyên, bạn chắc chắn sẽ nhận được mức giá tốt và cạnh tranh nhất !

CÔNG TY TNHH TƯ VẤN THIẾT KẾ ĐẦU TƯ XÂY DỰNG HDHOUSE

Địa chỉ: Số 199 Đường 22, Xã Cây Trường II, Huyện Bàu Bàng, Bình Dương

Hotline: 0934.223.778

Email: congtytnhhhdhouse@gmail.com

Website : xaydungbaubang.com